2023년 신혼부부 lh전세임대 수시모집 공고

예산부족으로

신규공급을 중단했던

lh 한국토지주택공사 전세임대의

신규모집 공고가 올라왔다

​

(lh 전세임대부에서

인턴을 했던 경험으로

블로그를 작성해보려 한다)

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※전세임대란※

직접 부동산에서 주택을 찾아

전세보증금을 지원받는 임대유형이다

쉽게 말해 전세대출?!

이라고 보면 된다

​

그래서 임대인/임차인(한국토지주택공사)/입주자(본인)

이렇게 계약을 하게 된다

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먼저 신혼부부 유형을 보면

Ⅰ과Ⅱ로 나뉘어져 있는데

공고문에 이렇게 구분되어있다

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1세대 1주택 기준으로

위 유형에 중복으로 접수하면 안된다

 

신혼부부Ⅰ 전세임대 자격요건

Ⅱ유형은 신청자격의 소득조건만 다른데​

월 평균 소득의 100% 이하

(배우자가 소득이 있는 경우 120% 이하)

이며,

다른 요건들은 동일하다

신혼부부Ⅰ 소득요건

신혼부부Ⅱ 소득요건

소득검증을 받는 사람들은

세대구성원 기준으로

배우자가 있다면

등본상 분리되어 있더라도

배우자는 무조건 소득검증을 받고

​

그 외에 가족들은

주민등록등본상에 함께

등재되어 있는 세대원 기준으로 본다

 

신청절차는 두 유형 모두 동일!

​

자격확인이 소득과 자산 등을 검증하는

자격검증이고

권리분석이 주택검증이라고 말한다

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그렇다면

얼마까지의 전세보증금이

지원되는지가 중요할텐데

신혼부부Ⅰ 지원규모

신혼부부Ⅱ 지원규모

신혼부부Ⅱ 유형은 본인부담금이 20%이다

전세임대는 반전세처럼

월 임대료를 납부해야하는데

일반전세대출에 해당하는 이자를

여기서 월 임대료라고 부른다

임대기간은 2년으로

재계약 시즌이 돌아오면

분기별로 먼저 자격검증을 하고

재계약이 가능함을 통보받는다

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이때 임대인과 상의하여

기존 조건과 동일하면

묵시적 갱신이 이루어지고,

​

보증금 증액이나

다른 주택으로 이사를 갈 경우에는

증액된 보증금 부분에 대해

주택검증과

이사갈 주택의 검증에 대하여

다시 받아야 한다

​

이번에 전세임대 지원이 개정되면서

신혼부부ⅱ 유형도 총 10년을 지원받을 수 있고,

지원면적도 가구원 수 상관없이

85㎡ 이하로 변경되어

지원의 폭이 넓어졌으니

얼른 빨리 도전~!